学区最抗跌?合肥超200个学区房最新价格曝光!
政务区50中学区政务区作为合肥房价的天花板 ，学区房以50中+翠庭园小学/奥体小学/西园新村小学为主 。今年1-9月份 ，政务区二手房价格普遍下跌，仅3个小区上涨 。翠庭园小学+50中新校（天鹅湖校区）的住宅跌幅最大 ，如imore公寓跌幅超30% ，天和园跌幅超25%等。滨湖师范附小+46中学区滨湖最好的学区是46中+师范附小本部 。
合肥230多家学区房最新价格情况如下：滨湖师范附小+46中：除棠溪人家外，其他小区价格全部下跌 ，其中文华阁 、滨湖惠园近一年价格跌幅超过1万/㎡ ，书香门第东苑和西苑近一年价格跌幅在4000元/㎡以上 。瑶海和平小学+38中：该范围内学区房近一年几乎全下跌，仅3个小区略微上涨。
全国房价抗跌性最强的十大城市依次为北京 、深圳、杭州 、成都 、合肥、上海 、南京 、西安、天津 、苏州 。这些城市房价抗跌性强的原因各有不同：北京：海淀土拍楼面价高 ，首提“好房子 ”标准 ，2025年房价或温和上涨3%-5%，海淀 、朝阳是“价值高地 ” 。
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