上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?
1、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情 ，最好方法就是动态清零 。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制 。当一套房屋内 ，存在群居情况 ，众多人员封控管理，会变得十分困难。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况 ，在群租房中会经常遇到。
2 、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度 。群租房唯一的优势就是价格便宜 ，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的 ，比如说火灾的安全隐患 、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患 ，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了 。
3、电线乱搭 ，存在消防隐患 群租房的电路走线混乱，使用的材质廉价 ，而租户往往使用大功率电器 ，导致电路超负荷运载，极易引发短路和火灾事故。此外，二房东为节省成本 ，通常不会配备灭火器、烟感报警等基本消防设施 ，一旦起火，后果不堪设想 。
4 、违规“群租房是违规 ，违反法规的规定 。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构 ，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等 。具体的可根据当地的租赁条例来执行 。如果遇到有人租住群租房现象的 ，可以去当地房管部门投诉。
上海群租房违法吗
上海群租房违法 。群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为 。承租居住房屋 ，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养 、扶养义务关系的除外 ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。
群租房在一定条件下是违法的 。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定 ，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位 ，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。
上海群租房处罚规定如下：不符合治安 、消防等标准和要求的 。将由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款 。
有下列情形之一的居住房屋，不得出租：属于违法建筑的。违反规定 ，改变房屋使用性质的 。被鉴定为危险房屋的 。法律、 法规 、规章规定不得出租的其他情形。
群租房怎么样算违法 如果业主将群租房进行了分割 ，比如在厨房 、阳台也进行了分割，破坏了房屋的承重结构 ，就会造成一定的安全隐患 。如果对房子进行分割 ，带来一定的安全隐患，也是违法的行为 。业主对房屋进行违法的改造 ，打断了承重墙 ，变相进行出租的话，那么是属于违法行为。
上海群租房的定义是什么
1、上海群租房只要符合承租方人均居住面积低于5_ 、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人 ，都视为群租房 。群租房一般会将单个产权单位房子同时承租给两个及以上的人 ，有多个承租人和签订了多份书面租约 、口头租约等，是属于非正常的居住形式 ，会影响到其他相邻业主 ，所以上海才对群租房进行管制，并制定一个界限 。
2、简单地说，群租的本质就是过载使用房屋 ，原本一套房子在最初的功能设计上只能供几人使用 ，通过隔断等方式，强行供多人共同使用 ，就好比车辆超载一样 ，房子超负荷使用也会带来很大的安全隐患。
3 、上海群租房的定义是什么上海群租房只要符合承租方人均居住面积低于5_ 、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，都视为群租房 。
上海群租房如何举报
1、上海群租房二房东怕以下举报： 拨打上海市举报电话12319 ，目前这个电话已经在全国20多个城市使用 。 可以直接拨打110 ，会安排民警过来检查。 找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。 向有关媒体反映，进行曝光 。如果二房东有违反规定或损害您的权益 ，您可以考虑以上方式进行举报 。
2 、全市统一举报热线：上海市设有全市统一的举报热线 ，如12345市民服务热线（覆盖全市，实名举报效率高）和12319城建服务热线（专用于住房问题 ，包括群租）。此外 ，各个街道也可能设有自己的举报电话，可以咨询所在居委会或物业了解具体的举报方式 。
3 、在上海，如发现群租房现象 ，可通过以下几种方式进行举报： 拨打所在区的街道办事处或社区服务中心电话进行举报 。 访问当地政府官网 ，找到房屋租赁或城市管理等相关页面进行在线举报。 使用相关手机APP，如“随申办”等 ，找到举报功能进行举报 。
上海群租房规定有哪些
对于群租房规定 ，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务 ，就不包含在内 。并且规定了 ，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面 ，都要达到相关的要求 ，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到 。
上海群租房新规主要包括以下几点：居住人数限制：每间房间的居住人数不能超过两人 。特殊情况如法定赡养 、抚养 、扶养义务关系除外。居住面积要求：居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 ，确保每位租客有足够的生活空间 。
法律主观：上海 市去年出台的相关规定 ，对于群租的认定标准明确规定，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内。
上海对群租房的认定有着严格的标准。只要满足以下任意一种情况 ，房屋就会被认定为群租 。
再者 ，每间出租房的人均居住面积不得低于5平方米；最后，每个出租房间内的居住人数不得超过2人（除有法定赡养 、抚养、扶养义务关系外） 。
责令整改。经认定为“群租 ”的 ，由街镇协调房管 、公安 、工商、地税等部门 ，针对不同的违规行为，分别向租赁当事人出具《责令限期整改通知书》 ，可采取送达或上门张贴告知的方式 ，要求相关责任人在规定期限内自行整改，并明确告知逾期不整改面临的行政处罚或权利限制 。 行政处罚 。
上海一群租房住29人,阳转阴后又再阳,给居民们带来了什么焦虑?
上海一套180平米群租房内 ，居住了29人 ，疫情之下的他们，封控管理变得格外困难 ，有人阳性转阴后 ，再次出现复阳情况。也因为这一情况，使得群租房内人员，都成为了密接者 ，或者是确诊人员 ，需要再次转运隔离治疗 。在此次疫情中，让我们看到了群租房所带来风险 。
群租房并不适合现有的经济模式 ，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是价格便宜 ，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患 、个人财务保存的安全隐患等 ，加上防疫要求空间距离等隐患 ，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了 。
整个社会陷于居无定所 、心无所依、望房兴叹的无限焦虑之中 。房价的巨大压力，让父母为子女的房子唉声叹气 ，让年轻人的梦想碰撞的支离破碎 ，幸福又如何谈起。北京的地下室群租房同为后发国家，日本是中国最重要的一面镜子 。当日本还在“失去的20年 ”里继续迷失 ，中国的房地产市场却“涨声”一片 。
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